Prix des parkings, caves et box
à Montigny-le-Bretonneux.
12 000 € en valeur médiane, sur 78 ventes notariées de dépendances vendues seules, de janvier 2021 à décembre 2025.
- 12 000 €
- prix médian
- 9 600 € à 15 000 €
- une vente sur deux
- 78
- ventes analysées
- 2021 à 2025
- période
Un marché mixte à Montigny-le-Bretonneux.
À Montigny-le-Bretonneux, 68 % des ventes se font sous 15 000 €, la zone où caves et places de parking se recoupent. Le marché est mixte : la médiane mélange les deux, une cave se situe plutôt dans le bas de la fourchette, un parking ou un box dans le haut.
Repère régional : les Notaires du Grand Paris situent le prix médian d’une place de parking en Île-de-France à 20 000 € en 2024.
- Moins de 8 000 €17 % · 13
- 8 000 à 15 000 €51 % · 40
- 15 000 à 25 000 €28 % · 22
- 25 000 € et plus4 % · 3
| 2021 | 20 ventes | 10 000 € |
| 2022 | 12 ventes | 15 000 € |
| 2023 | 21 ventes | 12 000 € |
| 2024 | 11 ventes | 12 000 € |
| 2025 | 14 ventes | 13 400 € |
D’où viennent ces chiffres.
Des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base publique des ventes signées chez les notaires. Nous retenons les ventes de dépendances seules, sans logement ni local, et divisons le prix par le nombre de lots. Nous écartons les lots qui portent une surface habitable (chambres de service, studettes) et les montants aberrants.
DVF ne distingue pas un parking d’une cave ou d’un box, et n’indique pas leur surface. Aucun chiffre public ne permet donc d’isoler le prix d’une cave : nous le disons plutôt que de l’inventer.
| 19/12/2025 | 29 BD DESCARTES | 1 lot | 20 500 € |
| 11/12/2025 | 9001 RUE DE FRANCHE-COMTE | 1 lot | 17 000 € |
| 17/10/2025 | 2 RUE DES MONTS D ARREE | 1 lot | 11 000 € |
| 16/10/2025 | 9012 BD DESCARTES | 1 lot | 17 500 € |
| 19/09/2025 | 5 RUE HENRI BERGSON | 1 lot | 8 000 € |
| 15/09/2025 | 5 RUE HENRI BERGSON | 1 lot | 10 000 € |
| 07/07/2025 | 16 RUE DE CARNAC | 1 lot | 5 000 € |
| 20/06/2025 | 9001 AV DU PAS DU LAC | 2 lots | 13 750 € |
| 19/06/2025 | 1 AV DE DENTON | 1 lot | 11 000 € |
| 23/05/2025 | 9001 AV DU PAS DU LAC | 2 lots | 14 500 € |
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Questions fréquentes
Combien coûte un parking à Montigny-le-Bretonneux ?+
Les parkings, caves et box vendus seuls à Montigny-le-Bretonneux se sont vendus 12 000 € en valeur médiane sur 78 ventes notariées, de janvier 2021 à décembre 2025. La moitié des ventes se situe entre 9 600 € et 15 000 €. Un parking ou un box se situe en général dans le haut de cette fourchette.
Combien coûte une cave à Montigny-le-Bretonneux ?+
Aucune base publique ne publie de prix de cave séparé. À Montigny-le-Bretonneux, une cave se situe en général dans le bas de la fourchette, autour de 9 600 € ou moins, selon la surface, l’accès et l’état.
Pourquoi ne pas séparer caves et parkings ?+
La base publique des ventes (DVF) classe parkings, caves, box et garages dans une même catégorie, les « dépendances ». Elle ne donne ni leur nature ni leur surface. La nature exacte figure seulement dans les fichiers du cadastre, réservés aux administrations, et dans les bases privées des notaires. Nous préférons publier un chiffre juste sur l’ensemble plutôt qu’un faux chiffre par type.
Quels frais prévoir en plus du prix ?+
Les frais d’acte (droits de mutation, émoluments du notaire, formalités), proportionnellement plus élevés sur un petit prix, puis la quote-part de charges de copropriété et la taxe foncière.