Prix des parkings, caves et box
à Versailles.
21 500 € en valeur médiane, sur 557 ventes notariées de dépendances vendues seules, de janvier 2021 à décembre 2025.
- 21 500 €
- prix médian
- 17 500 € à 28 000 €
- une vente sur deux
- 557
- ventes analysées
- 2021 à 2025
- période
Un marché de parkings à Versailles.
À Versailles, 4 % seulement des ventes se font sous 8 000 €. Une cave dépassant rarement ce prix, les dépendances vendues seules y sont pour l’essentiel des places de parking et des box : la médiane est un bon repère pour un parking, elle surestime nettement le prix d’une cave.
Repère régional : les Notaires du Grand Paris situent le prix médian d’une place de parking en Île-de-France à 20 000 € en 2024.
- Moins de 8 000 €4 % · 20
- 8 000 à 15 000 €10 % · 56
- 15 000 à 25 000 €49 % · 274
- 25 000 € et plus37 % · 207
| 2021 | 123 ventes | 21 000 € |
| 2022 | 105 ventes | 20 000 € |
| 2023 | 110 ventes | 23 700 € |
| 2024 | 113 ventes | 21 000 € |
| 2025 | 106 ventes | 22 800 € |
D’où viennent ces chiffres.
Des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base publique des ventes signées chez les notaires. Nous retenons les ventes de dépendances seules, sans logement ni local, et divisons le prix par le nombre de lots. Nous écartons les lots qui portent une surface habitable (chambres de service, studettes) et les montants aberrants.
DVF ne distingue pas un parking d’une cave ou d’un box, et n’indique pas leur surface. Aucun chiffre public ne permet donc d’isoler le prix d’une cave : nous le disons plutôt que de l’inventer.
| 31/12/2025 | 2 AV DE PARIS | 1 lot | 30 000 € |
| 30/12/2025 | 82 AV DE PARIS | 1 lot | 15 000 € |
| 19/12/2025 | 12 RUE NEUVE NOTRE DAME | 1 lot | 30 000 € |
| 18/12/2025 | 16 RUE DES RESERVOIRS | 1 lot | 30 000 € |
| 18/12/2025 | 18 RUE DES CONDAMINES | 1 lot | 35 000 € |
| 17/12/2025 | 2 RUE DE LA CEINTURE | 1 lot | 18 000 € |
| 16/12/2025 | 6 RUE MONTBAURON | 1 lot | 28 000 € |
| 15/12/2025 | 5 IMP DES GENDARMES | 1 lot | 2 000 € |
| 12/12/2025 | 9 RUE SAINT MEDERIC | 1 lot | 22 000 € |
| 09/12/2025 | 82 AV DE PARIS | 1 lot | 15 000 € |
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Questions fréquentes
Combien coûte un parking à Versailles ?+
Les parkings, caves et box vendus seuls à Versailles se sont vendus 21 500 € en valeur médiane sur 557 ventes notariées, de janvier 2021 à décembre 2025. La moitié des ventes se situe entre 17 500 € et 28 000 €. Sur ce marché, il s’agit pour l’essentiel de parkings et de box.
Combien coûte une cave à Versailles ?+
Aucune base publique ne publie de prix de cave séparé. À Versailles, les ventes sous 8 000 € sont rares (4 %) : une cave se négocie nettement sous la médiane de 21 500 €, qui reflète surtout des parkings.
Pourquoi ne pas séparer caves et parkings ?+
La base publique des ventes (DVF) classe parkings, caves, box et garages dans une même catégorie, les « dépendances ». Elle ne donne ni leur nature ni leur surface. La nature exacte figure seulement dans les fichiers du cadastre, réservés aux administrations, et dans les bases privées des notaires. Nous préférons publier un chiffre juste sur l’ensemble plutôt qu’un faux chiffre par type.
Quels frais prévoir en plus du prix ?+
Les frais d’acte (droits de mutation, émoluments du notaire, formalités), proportionnellement plus élevés sur un petit prix, puis la quote-part de charges de copropriété et la taxe foncière.